مقاله حقوقی فراز و تفکیک املاک و اراضی

مقاله حقوقی فراز و تفکیک املاک و اراضی

دانلود فایل

مقاله حقوقی فراز و تفکیک املاک و اراضی  تعریف تفکیک: تفکیک عبارتست از قطعه بندی زمین بر اساس مقررات و برنامه های توسعه که مورد تصویب قرار گرفته اند.مقررات کلی تفکیک دربرگیرنده اندازه و شکل قطعات زمین عرض و طول آن ها و همچنین چگونگی تامین دسترسی ها ست.با اجرای این روش ممکن است قطعات زمینی که احیانا متعلق به مالکان خصوصی است برای استفاده های عمومی اختصاص یابد. ضوابط تفکیک   Subdivsion regulations: مقرات محلی ، که استانداردها و شرایط تفکیک یک قطعه زمین را مشخص می‌کند. قوانین مربوط به تفکیک : قانون شهرداری: بند 2 ماده 99 :شهرداری ها موظفند اقدامات زیر را انجام دهند: تهیه مقرراتی برای انجام اقدامات عمرانی از قبیل قطعه بندی و تفکیک اراضی، خیابان کشی – ایجاد باغ و ساختمان-ایجاد کارگاه و کارخانه و همچنین تهیه مقررات مربوط به حفظ بهداشت عمومی مخصوص به شهر با توجه به نقشه عمرانی شهر. ماده 101: اداره ثبت اسناد و دادگاهها مکلفند در موقع تقاضای تفکیک اراضی محدوده شهر و حریم آن عمل تفکیک را طبق نقشه ای انجام دهند که قبلاً به تصویب شهرداری رسیده باشد. نقشه ای که مالک برای تفکیک زمین خود تهیه می نماید و برای تصویب به شهرداری در قبال رسید تسلیم می کند باید حداکثر ظرف دوماه از طرف شهرداری تکلیف قطعی آن معلوم و کتباً به مالک ابلاغ شود. در صورتی که در موعد مذکور شهرداری تصمیم خود را به مالک اعلام ننماید مراجع مذکور در فوق مکلفند پس از استعلام از شهرداری طبق نقشه ای که مالک ارائه می نماید عمل تفکیک را انجام دهند. … قواعد افراز : افراز ملك مشاع كه قسمتی از آن مجهول المالك است در دادگاه :بند377-هرگاه نسبت به ملكی كه قسمتی از آن مشاعا درخواست ثبت شده و بقیه مجهول المالك باشد رای قطعی دادگاه بر افراز آن صادر نشده باشد باید صدور آگهی نوبتی آن و نیز پذیرفتن درخواست ثبت سهام مجهول طبق حكم مزبور صورت گیرد و در صورتی كه آگهی نوبتی قبلا به عنوان اشاعه منتشر شده بقیه اقدامات ثبتی طبق رای صادره تعقیب و چنانچه سهم مشاعی مزبور مسبوق یه صدور سند مالكیت باشد مساحت و حدود مشخصات و حقوق ارتفاقی آن طبق حكم قطعی دادگاه با اشاره به شماره حكم در ملاحظات ثبت ملك قید و نسبت به سهم مجهول المالك به شرح فوق عمل می شود. بند 368مجموعه بخشنامه های ثبتی تا آخر سال 49 اجرای حكم افراز دادگاه :بند 378-واحدهای ثبتی در موقع اجرای حكم افراز ضمن تطبیق مفاد حكم با محدوده ثبتی و سند مالكیت حدود و فواصل قطعات را ضمن تنظیمات صورتمجلس تعیین و سپس مبادرت به صدور سند مالكیت مینمایند ،اخیرا مشاهده شده است كه بعضی از واحدها قبل از تطبیق مفاد حكم با محدوده ثبتی مبادرت به صدور سند مالكیت نموده اند و نتیجتا قسمتی از سند مورد سند مالكیت صادره خارج از محدوده ثبتی بوده و به مجاورین یا اموال عمومی تجاوز شده است ، لذا خاطرنشان مینماید در موقع اجرای احكام قطعی افراز دادگاهها باید قبل از هر اقدام مفاد حكم و یا نقشه كارشناس كه ملاك خكم افراز بوده به دقت با وضع محل و محدوده سند مالكیت تطبیق و پس از اطمینان با اینكه كلیه قطعات مورد حكم داخل محدوده ثبتی و یا سند مالكیت است مبادرت ، به صدور سند مالكیت و یا اقدام بعدی گردد. … …

  • آثار استرس بر روی اعضای بدن وراههای درمان

    آثار استرس بر روی اعضای بدن وراههای درمان,اثر منفی,استرس,اعضای بدن,بدن انسان,تاثیر استرس,تاثیر فشار روانی,تنش,درمان سنتی,گیاه دارویی,هورمون استرس,هیپنوتیزم,یوگا درمانی دانلود فایل استرس و فشارهای روانی مهمترین نتیجه و محصول زندگی مدرن و صنعتی است. تنشها و فشارهای مختلف زندگی بطور مستقیم…

  • تعیین میزان اثر بخشی یك دوره فعالیت بدنی منتخب بر توانائیهای ادراكی – حركتی دانش آموزان

    اثر بخشی,تعیین میزان اثر بخشی یك دوره فعالیت بدنی منتخب بر توانائیهای ادراكی – حركتی دانش آموزان,توانائیهای ادراكی – حركتی,دانش آموزان,فعالیت بدنی,یك دوره دانلود فایل تعیین میزان اثر بخشی یك دوره فعالیت بدنی منتخب بر توانائیهای ادراكی – حركتی دانش…

  • پایان نامه طراحی پمپ های سانتریفوژ

    پایان نامه طراحی پمپ های سانتریفوژ دانلود فایل پایان نامه طراحی پمپ های سانتریفوژ  چکیده : پمپ های سانتریفوژ کاربرد وسیعی در صنایع مختلف از جمله پتروشیمی، نیروگاههای حرارتی، صنایع نظامی و در مجموع هر جا نیاز به بالابردن فشار…

  • بررسی كاربرد جی‌آی‌اس در ساماندهی مدارك علوم زمین

    بررسی كاربرد جی‌آی‌اس در ساماندهی مدارك علوم زمین دانلود فایل بررسی كاربرد جی‌آی‌اس در ساماندهی مدارك علوم زمین پیچیدگی، تنوع وحجم انبوه اطلاعات جغرافیایی ازیك سو و توانایی‌های رایانه درعرصه اطلاعات ازسوی دیگر، فلسفه وجودی سیستم‌‌های اطلاعات جغرافیایی(جی‌آی‌اس) را تبیین…

  • مبانی و پیشینه نظری و مفهوم شناسی اهمال کاری

    پیشینه پایان نامه اهمال کاری,مبانی نظری اهمال کاری,مبانی نظری و مفهوم شناسی اهمال کاری,مبانی و پیشینه نظری و مفهوم شناسی اهمال کاری,مفهوم شناسی اهمال کاری دانلود فایل مبانی نظری و مفهوم شناسی اهمال کاری در 18 صفحه ورد قابل ویرایش…

  • پایان نامه بررسی علل بی انضباطی دانش آموزان پسر در مقطع راهنمایی شهرستان مشهد ناحیه 7 مدارس راهنمایی دارالعلم و حضرت بقیه الله

    پایان نامه بررسی علل بی انضباطی دانش آموزان پسر در مقطع راهنمایی,پروژه بررسی علل بی انضباطی دانش آموزان پسر در مقطع راهنمایی,مقاله بررسی علل بی انضباطی دانش آموزان پسر در مقطع راهنمایی دانلود فایل [3]

  • مقاله بازاریابی محصولات کشاورزی

    مقاله بازاریابی محصولات کشاورزی دانلود فایل مقاله بازاریابی محصولات کشاورزی موضوعات مورد بحث در مقاله: سمینار بازاریابی محصولات کشاورزی وضعیت مارکتینگ درکشور ما ......................................................... سمینار بازاریابی محصولات کشاورزی آن چه که در پی می آید اولین بخش گزارشی از کارگاه…

  • پایان نامه نبرد سلطان سنجر با ترکان غز

    پایان نامه نبرد سلطان سنجر,پایان نامه نبرد سلطان سنجر با ترکان غز,دانلود پایان نامه سلطان سنجر با ترکان غز,دانلود سلطان سنجر با ترکان غز,سلطان سنجر با ترکان غز,نبرد سلطان سنجر با ترکان غز دانلود فایل پایان نامه نبرد سلطان سنجر…

  • پرسشنامه سازگاری اجتماعی بل 1961

    پرسشنامه سازگاری اجتماعی بل 1961 دانلود فایل پرسشنامه سازگاری اجتماعی بل 1961 توضیح : ویژگی پرسشنامه (بطور خلاصه) : تعداد گویه ها : تعداد مولفه :   روایی و پایایی :   نحوه نمره گذاری : منبع : نوع فایل…

  • پرسشنامه رضایت شغلی

    پرسشنامه رضایت شغلی دانلود فایل پرسشنامه رضایت شغلی آزمون رضایت شغلی صدسال پیش مردم دربارۀ کار آیندۀ خودحرفی برای گفتن نداشتند . اکثرآنها فاقد تحصیلات بودند و بیسوادی چنان شایع بودکه تنها مشاغل دستی یا کارهای غیرتخصصی دردسترس آنان قرار…

  • مقاله تشریح و تجزیه و تحلیل چند آرم معروف

    پروژه تشریح و تجزیه و تحلیل چند آرم معروف,تحقیق تشریح و تجزیه و تحلیل چند آرم معروف,دانلود تحقیق تشریح و تجزیه و تحلیل چند آرم معروف,مقاله تشریح و تجزیه و تحلیل چند آرم معروف دانلود فایل مقاله تشریح و تجزیه…

  • فهم سرمایه گذاری(فصل اول کتاب مدیریت سرمایه گذاری تالیف جونز ترجمه تهرانی و نوربخش)

    دان,دانلود اندروید,دانلود پاورپوینت,دانلود پاورپوینت فهم سرمایه گذاری(فصل اول کتاب مدیریت سرمایه گذاری تالیف جونز ترجمه تهرانی و نوربخش),دانلود پایان نامه,دانلود پایان نامه ارشد,دانلود پایان نامه کارشناسی,دانلود پرسشنامه,دانلود پروپوزال,دانلود پروژه,دانلود پروژه پایانی,دانلود تحقیق,دانلود گزارش کار آموزی,دانلود مقاله,دانلود نرم افزار,فهم سرمایه گذاری(فصل…

  • پایان نامه بررسی زبان و آفات و راه علاج آن از دیدگاه امام سجاد(ع)

    بررسی زبان و آفات و راه علاج آن از دیدگاه امام سجاد(ع),پایان نامه بررسی زبان و آفات و راه علاج آن از دیدگاه امام سجاد(ع),پروژه بررسی زبان و آفات و راه علاج آن از دیدگاه امام سجاد(ع),دانلود بررسی زبان و…

  • مقاله بررسی روابط عمومی

    مقاله بررسی روابط عمومی دانلود فایل مقاله بررسی روابط عمومی فهرست: مقدمه تاریخچه روابط عمومی روابط عمومی دردوران باستان روابط عمومی درایران روابط عمومی چیست؟ پیدایش اصطلاح روابط عمومی روابط عمومی قبل وپس ازانقلاب اسلامی روابط عمومی درکشورهای روبه توسعه…

  • مقاله مشاوره شغلی

    مشاوره شغلی,مقاله مشاوره شغلی,مهارت مشاوره ای دانلود فایل  مقاله مشاوره شغلی فهرست: عنوان صفحه مشاوره شغلی 2 چند پرسش و پاسخ در باره مشاوره شغلی 5 مهارت مشاوره ای 9 بذر اشتغال 11 منابع 14 چکیده: مشاوره شغلیمشاوره شغلی عبارت…

  • مهندسی زلزله

    مهندسی زلزله دانلود فایل مهندسی زلزله با پیش رو بودن عصر نوین در طراحی لرزه ای و توجه به خصوصیات و پاسخ های متفاوت سیستم های لرزه بر در برابر زلزله استفاده از سیستم های بادبندی برون محور بسیار گسترش…

  • پایان نامه بررسی شیوع و علل اختلالات یادگیری در دانش آموزان دوره ابتدایی

    پایان نامه بررسی شیوع و علل اختلالات یادگیری در دانش آموزان دوره ابتدایی,علل اختلالات یادگیری در دانش آموزان دوره ابتدایی دانلود فایل پایان نامه بررسی شیوع و علل اختلالات یادگیری در دانش آموزان دوره ابتدایی تعریف وبیان مسئله  مدتها طولانی…

  • بررسی میزان عزت نفس کارکنان مجرد ومتاهل بیمارستان حکیم ومقایسه میزان افسردگی وسطح عزت نفس گروهی از دانشجویان شاغل و غیر شاغل

    استعدادها,بررسی میزان عزت نفس کارکنان مجرد ومتاهل بیمارستان حکیم ومقایسه میزان افسردگی وسطح عزت نفس گروهی از دانشجویان شاغل و غیر شاغل,خلاقیت,عزت نفس دانلود فایل

  • پایان نامه بررسی اثر بخشی هوش هیجانی در کاهش وابستگی به فیسبوک دانش آموزان دختر مقطع متوسطه شهر تهران

    اثر بخشی هوش هیجانی در کاهش وابستگی,پایان نامه بررسی اثر بخشی هوش هیجانی,پایان نامه بررسی اثر بخشی هوش هیجانی در کاهش وابستگی به فیسبوک دانش آموزان دختر مقطع متوسطه شهر تهران,کاهش وابستگی به فیسبوک دانش آموزان دختر دانلود فایل پایان…

  • تحقیق سیستمهای جانبی، ساختمانهای فولادی

    تحقیق سیستمهای جانبی، ساختمانهای فولادی دانلود فایل تحقیق سیستمهای جانبی،  ساختمانهای فولادی معرفی : فولاد در ساختمانهای بلند معماری تاریخی و طاق نصرت های ساختاری روزهای گذشته ، مانند اهرام کشور مصر ، معبدهای یونان ، پل های بتنی رم…

  • گزارش کارآموزی اصول ساخت مخازن تحت فشار

    اصول,دانلود گزارش کارآموزی اصول ساخت مخازن تحت فشار,ساخت,فشار,کاراموزی اصول ساخت مخازن تحت فشار,کارورزی اصول ساخت مخازن تحت فشار,گزارش کارآموزی اصول ساخت مخازن تحت فشار,گزارش کاراموزی اصول ساخت مخازن تحت فشار,مخازن دانلود فایل گزارش کارآموزی اصول ساخت مخازن تحت فشار در…

  • مقاله معماری مدرن (موزه شیشه واشنگتن)

    مقاله معماری مدرن,مقاله معماری مدرن (موزه شیشه واشنگتن),مقاله موزه شیشه واشنگتن دانلود فایل مقاله معماری مدرن (موزه شیشه واشنگتن) با توضیحات کامل و تصاویر مربوطه چکیده: موزه شیشه مركز بین المللی برای هنرهای مدرن تاكوما/واشنگتن این مركز در تاریخ 6…

  • پایان نامه بررسی تاثیر آرایش لوله های گاز در کارایی حرارتی گرمکن ها در ایستگاههای تقلیل فشار

    بررسی تاثیر آرایش لوله های گاز در کارایی حرارتی گرمکن ها در ایستگاههای تقلیل فشار,پایان نامه بررسی تاثیر آرایش لوله های گاز در کارایی حرارتی گرمکن ها در ایستگاههای تقلیل فشار,تاثیر آرایش لوله های گاز در کارایی حرارتی گرمکن ها,کارایی…

  • گزارش كارورزی بانك صادرات

    گزارش كارورزی بانك صادرات دانلود فایل گزارش كارورزی بانك صادرات  مقدمه: اقتصاد کنونی جهان اقتصاد پولی است . اغلب  معاملات و مبادلات  با  پول صورت  می پذیرد  . پول در فعالیتهای اقتصادی نقش بسیار تعین کننده ای دارد .بدون استفاده…

  • مقاله تاریخچه آتش نشانی در ایران

    مقاله تاریخچه آتش نشانی در ایران دانلود فایل مقاله تاریخچه آتش نشانی در ایران  مقدمه در تاریخ كشور ما آتش سوزی شهرهای بسیاری را به كام خود كشانده و حتی به ورطه نابودی رسانده است . در این خصوص می…

  • پاورپوینت سیستم ویدیوئی HD

    پاورپوینت سیستم ویدیوئی HD دانلود فایل پاورپوینت سیستم ویدیوئی HD 

  • مقاله آلاینده های میکروبی

    مقاله آلاینده های میکروبی دانلود فایل آلاینده های میکروبی روشهای گندزدایی آب آشامیدنی (حذف آلاینده های میکروبی) مقدمه :                 رشد آگاهی های عمومی از قابلیت آلودگی آبهای زیرزمینی و سطحی و نیز افزایش تمایل به انجام فعالیتهای تفریحی در…

  • بررسی اقتصادی در رابطه با راه اندازی كتابفروشی و لوازم التحریر

    بررسی اقتصادی در رابطه با راه اندازی كتابفروشی و لوازم التحریر دانلود فایل بررسی اقتصادی در رابطه با راه اندازی كتابفروشی و لوازم التحریر طرحی كه برای ارائه تهیه شده در رابطه با یك مغازه لوازم التحریر می‌باشد كه مالكیت…

  • پژوهش کشاورزی کشت بافت گیاهی

    اجزای غذایی تشكیل دهنده مدیوم كشت بافتهای گیاهی,استفاده از تنوع سوماكلو نال در اصلاح,انواع كشت درون شیشه ای,پژوهش کشاورزی کشت بافت گیاهی,حوه تاثیر حرارت های بالا بر روی اجزای مدیوم كشت,روش استریلیزاسیون شیمیایی,روشهای سترون سازی,كاربردهای كشت بافت گیاهی,منشاء ماهیت و…

  • پرسشنامه مقیاس بلوغ اجتماعی رائو

    پرسشنامه مقیاس بلوغ اجتماعی رائو دانلود فایل پرسشنامه مقیاس بلوغ اجتماعی رائو   به همراه  راهنمای اجرا و تفسیر مقیاس بلوغ اجتماعی رائو ( RSMS ) ویژگی پرسشنامه (بطور خلاصه) : تعداد گویه ها :       تعداد مولفه :  …

  • مبانی نظری و پیشینه پژوهش تعارض های زناشویی

    مبانی نظری و پیشینه پژوهش تعارض های زناشویی دانلود فایل مبانی نظری و پیشینه پژوهش تعارض های زناشویی در 14 صفحه ورد قابل ویرایش با فرمت doc توضیحات: فصل دوم پایان نامه (پیشینه و مبانی نظری پژوهش) همراه با منبع…

  • مبانی نظری و پیشینه پژوهش اضطراب و استرس (فصل 2)

    ادبیات تحقیق اضطراب و استرس,پیشینه پژوهش اضطراب و استرس,پیشینه تحقیق اضطراب و استرس,مبانی نظری اضطراب و استرس,مبانی نظری و پیشینه پژوهش اضطراب و استرس (فصل 2),مبانی نظری و پیشینه تحقیق اضطراب و استرس دانلود فایل مبانی نظری و پیشینه پژوهش…

  • اثر استفاده از گوانیدینواستات به عنوان جایگزین منبع پروتئین حیوانی بر عملكرد جوجه های گوشتی

    اثر استفاده از گوانیدینواستات به عنوان جایگزین منبع پروتئین حیوانی بر عملكرد جوجه های گوشتی,دانلود اندروید,دانلود پاورپوینت,دانلود پایان نامه,دانلود پایان نامه اثر استفاده از گوانیدینواستات به عنوان جایگزین منبع پروتئین حیوانی بر عملكرد جوجه های گوشتی,دانلود پایان نامه ارشد,دانلود پایان…

  • پایان نامه بررسی مقایسه رابطه میزان افسردگی ما بین دو گروه افراد ورزشكار و غیر ورزشكار

    پایان نامه بررسی مقایسه رابطه میزان افسردگی ما بین دو گروه افراد ورزشكار و غیر ورزشكار,پروژه بررسی مقایسه رابطه میزان افسردگی ما بین دو گروه افراد ورزشكار و غیر ورزشكار,تحقیق بررسی مقایسه رابطه میزان افسردگی ما بین دو گروه افراد…

  • نمونه قرارداد واگذاری امور آزمایشگاه رازی

    نمونه قرارداد واگذاری امور آزمایشگاه رازی دانلود فایل نمونه قرارداد واگذاری امور آزمایشگاه رازی قررداد مشارکت مدنی ذیل بر مبنای ماده 10 قانون مدنی بنا به توافق و تفاهم کامل طرفین و ضمن عقد لازم خارج فی ما بین طرف…