مقاله حقوقی فراز و تفکیک املاک و اراضی

مقاله حقوقی فراز و تفکیک املاک و اراضی

دانلود فایل

مقاله حقوقی فراز و تفکیک املاک و اراضی  تعریف تفکیک: تفکیک عبارتست از قطعه بندی زمین بر اساس مقررات و برنامه های توسعه که مورد تصویب قرار گرفته اند.مقررات کلی تفکیک دربرگیرنده اندازه و شکل قطعات زمین عرض و طول آن ها و همچنین چگونگی تامین دسترسی ها ست.با اجرای این روش ممکن است قطعات زمینی که احیانا متعلق به مالکان خصوصی است برای استفاده های عمومی اختصاص یابد. ضوابط تفکیک   Subdivsion regulations: مقرات محلی ، که استانداردها و شرایط تفکیک یک قطعه زمین را مشخص می‌کند. قوانین مربوط به تفکیک : قانون شهرداری: بند 2 ماده 99 :شهرداری ها موظفند اقدامات زیر را انجام دهند: تهیه مقرراتی برای انجام اقدامات عمرانی از قبیل قطعه بندی و تفکیک اراضی، خیابان کشی – ایجاد باغ و ساختمان-ایجاد کارگاه و کارخانه و همچنین تهیه مقررات مربوط به حفظ بهداشت عمومی مخصوص به شهر با توجه به نقشه عمرانی شهر. ماده 101: اداره ثبت اسناد و دادگاهها مکلفند در موقع تقاضای تفکیک اراضی محدوده شهر و حریم آن عمل تفکیک را طبق نقشه ای انجام دهند که قبلاً به تصویب شهرداری رسیده باشد. نقشه ای که مالک برای تفکیک زمین خود تهیه می نماید و برای تصویب به شهرداری در قبال رسید تسلیم می کند باید حداکثر ظرف دوماه از طرف شهرداری تکلیف قطعی آن معلوم و کتباً به مالک ابلاغ شود. در صورتی که در موعد مذکور شهرداری تصمیم خود را به مالک اعلام ننماید مراجع مذکور در فوق مکلفند پس از استعلام از شهرداری طبق نقشه ای که مالک ارائه می نماید عمل تفکیک را انجام دهند. … قواعد افراز : افراز ملك مشاع كه قسمتی از آن مجهول المالك است در دادگاه :بند377-هرگاه نسبت به ملكی كه قسمتی از آن مشاعا درخواست ثبت شده و بقیه مجهول المالك باشد رای قطعی دادگاه بر افراز آن صادر نشده باشد باید صدور آگهی نوبتی آن و نیز پذیرفتن درخواست ثبت سهام مجهول طبق حكم مزبور صورت گیرد و در صورتی كه آگهی نوبتی قبلا به عنوان اشاعه منتشر شده بقیه اقدامات ثبتی طبق رای صادره تعقیب و چنانچه سهم مشاعی مزبور مسبوق یه صدور سند مالكیت باشد مساحت و حدود مشخصات و حقوق ارتفاقی آن طبق حكم قطعی دادگاه با اشاره به شماره حكم در ملاحظات ثبت ملك قید و نسبت به سهم مجهول المالك به شرح فوق عمل می شود. بند 368مجموعه بخشنامه های ثبتی تا آخر سال 49 اجرای حكم افراز دادگاه :بند 378-واحدهای ثبتی در موقع اجرای حكم افراز ضمن تطبیق مفاد حكم با محدوده ثبتی و سند مالكیت حدود و فواصل قطعات را ضمن تنظیمات صورتمجلس تعیین و سپس مبادرت به صدور سند مالكیت مینمایند ،اخیرا مشاهده شده است كه بعضی از واحدها قبل از تطبیق مفاد حكم با محدوده ثبتی مبادرت به صدور سند مالكیت نموده اند و نتیجتا قسمتی از سند مورد سند مالكیت صادره خارج از محدوده ثبتی بوده و به مجاورین یا اموال عمومی تجاوز شده است ، لذا خاطرنشان مینماید در موقع اجرای احكام قطعی افراز دادگاهها باید قبل از هر اقدام مفاد حكم و یا نقشه كارشناس كه ملاك خكم افراز بوده به دقت با وضع محل و محدوده سند مالكیت تطبیق و پس از اطمینان با اینكه كلیه قطعات مورد حكم داخل محدوده ثبتی و یا سند مالكیت است مبادرت ، به صدور سند مالكیت و یا اقدام بعدی گردد. … …

  • کارآفرینی پروژه نوشابه بدون گاز

    کارآفرینی پروژه,کارآفرینی پروژه نوشابه بدون گاز,کارآفرینی نوشابه بدون گاز,نوشابه بدون گاز دانلود فایل کارآفرینی پروژه نوشابه بدون گاز مقدمه - نوع محصول: نوع محصول كارخانه عبارتست از انواع نوشابه بدون گاز به صورت آبمیوه جات به غلظت 14-10 درجه بریكس…

  • پایان نامه طریقه ی کشت هیدرو پونیک خیار

    بررسی طریقه ی کشت هیدرو پونیک خیار,پایان نامه طریقه ی کشت هیدرو پونیک خیار,پروژه طریقه ی کشت هیدرو پونیک خیار,تحقیق طریقه ی کشت هیدرو پونیک خیار,دانلود طریقه ی کشت هیدرو پونیک خیار,درباره طریقه ی کشت هیدرو پونیک خیار,طریقه ی کشت…

  • تحقیق حجاب، تاریخچه و عوامل مرتبط

    تحقیق حجاب، تاریخچه و عوامل مرتبط دانلود فایل حجاب بخشهایی از متن: تاریخچه حجاب آنچه مسلّم است و از كتاب های موجود پیداست حجاب در قبل از اسلام در بین ملّت های یهود ، ایران باستان و هند وجود داشته…

  • پروژه آمار مراجعه به دندانپزشک

    پركردن و جرمگیری دندان,پروژه آمار مراجعه به دندانپزشک,دندان مصنوعی دانلود فایل پروژه آمار مراجعه به دندانپزشک همراه با جدول فراوانی سوالات و نمودارهای خطی و دایره ای سوالات: 1- دندان مصنوعی بیشتر در چه مواردی استفاده می شود ؟ 2-…

  • مقاله نگاهی برساختمان فرهنگسرای نیاوران

    مقاله نگاهی برساختمان فرهنگسرای نیاوران دانلود فایل مقاله نگاهی برساختمان فرهنگسرای نیاوران فهرست: فرهنگسرای نیاوران  معماری فرهنگسرای نیاوران کتابخانه تخصصی هنر نیاوران از اجزای ساختمان فرهنگسرا ادغام فرهنگسراى نیاوران، زمین فوتبال، كاخ و پارك نیاوران بازگشایى كوشك احمدشاهى در كاخ…

  • مقاله هوش و علل کم هوشی

    مقاله هوش و علل کم هوشی,هوش و عوامل موثر در کم هوشی دانلود فایل هوش و عوامل موثر در کم هوشی قسمتهایی از متن مقاله: مقدمه هوش پدیده هوش بارزترین فعالیت قوای ذهنی در بشر است که  قدرت سازگاری او…

  • پایان نامه شركت سهامی بیمه ایران

    پایان نامه شركت سهامی بیمه,پایان نامه شركت سهامی بیمه ایران,شركت سهامی بیمه ایران دانلود فایل پایان نامه شركت سهامی بیمه ایران مقدمه پیشگفتار پانزدهم آبانماه تاریخی است به یاد ماندنی در صنعت بیمه کشور. در سال 1341 در چنین روزی…

  • مقاله طرح های بهسازی لرزه ای برای سازه های خرپای یک در میان

    طرح های بهسازی لرزه ای برای سازه های خرپای یک در میان,مقاله طرح های بهسازی لرزه ای برای سازه های خرپای یک در میان دانلود فایل طرح های بهسازی لرزه ای برای سازه های خرپای یک در میان چکیده: در…

  • فصل دوم پایان نامه ارشد روانشناسی درباره راهبرد های مقابله با استرس

    پایان نامه ارشد روانشناسی درباره راهبرد های مقابله با استرس,پیشینه پژوهش,فصل دوم پایان نامه,فصل دوم پایان نامه ارشد روانشناسی درباره راهبرد های مقابله با استرس,مبانی نظری پژوهش دانلود فایل پایان نامه ارشد روانشناسی درباره راهبرد های مقابله با استرس در…

  • سمینار برق بررسی انواع روشهای مدل سازی وکنترل ربات ها با مفاصل انعطاف پذیر

    سمینار برق بررسی انواع روشهای مدل سازی وکنترل ربات ها با مفاصل انعطاف پذیر دانلود فایل سمینار برق بررسی انواع روشهای مدل سازی وکنترل ربات ها با مفاصل انعطاف پذیر چکیده  در این سمینار ابتدا مرور مختصری بر انواع روش…

  • بررسی ابعاد شخصیت و رضایت زناشویی در زوج های دانشجو

    بررسی ابعاد شخصیت و رضایت زناشویی در زوج های دانشجو,پایان نامه کارشناسی علوم تربیتی,دانل,دانلود اندروید,دانلود پاورپوینت,دانلود پایان نامه,دانلود پایان نامه ارشد,دانلود پایان نامه کارشناسی,دانلود پرسشنامه,دانلود پروپوزال,دانلود پروژه,دانلود پروژه پایانی,دانلود تحقیق,دانلود فایل,دانلود گزارش کار آموزی,دانلود مقاله,دانلود نرم افزار دانلود فایل پایان…

  • پاورپوینت بررسی آزمون سازی فرایندهای شناختی و غیر شناختی

    آزمون سازی,بررسی آزمون سازی فرایندهای شناختی و غیر شناختی,پاورپوینت بررسی آزمون سازی فرایندهای شناختی و غیر شناختی,تحقیق بررسی آزمون سازی فرایندهای شناختی و غیر شناختی,دانلود پاورپوینت بررسی آزمون سازی فرایندهای شناختی و غیر شناختی,فرایند,فرایندهای شناختی و غیر شناختی,مقاله بررسی آزمون…

  • تحقیق زندگینامه نیما یوشیج پدر شعر معاصر ایران

    تحقیق زندگینامه نیما یوشیج پدر شعر معاصر ایران دانلود فایل نیما یوشیج کماندار بزرگ کوهساران فهرست بخشهای اصلی: بخش اول : تولد ، زادگاه ، خانواده نام نیما ، لادبن بخش دوم : زندگی شاعر و زمینه فکری نخستین شعرها…

  • پروژه کارآفرینی کارگاه تولید فندک های یکبار مصرف

    پروژه کارآفرینی کارگاه تولید فندک های یکبار مصرف,پروژه کارافرینی کارگاه تولید فندک های یکبار مصرف,توجیه اقتصادی کارگاه تولید فندک های یکبار مصرف,تولید,دانلود پروژه کارگاه تولید فندک های یکبار مصرف,دانلود کارآفرینی کارگاه تولید فندک های یکبار مصرف,طرح توجیه فنی کارگاه تولید…

  • تحقیق آنتی اکسیدان 1 ( Anti oxidant )

    تحقیق آنتی اکسیدان 1 ( Anti oxidant ) دانلود فایل تحقیق آنتی اکسیدان 1 ( Anti oxidant ) چکیده: The Power of Fruit, Green Tea and CoQ-10 High Potency Antioxidant and Cardiovascular Boosters PomBerri™ & Green Tea with CoQ-10 High…

  • گزارش كارآموزی احداث ساختمان مسكونی

    گزارش كارآموزی احداث ساختمان مسكونی دانلود فایل گزارش كارآموزی احداث ساختمان مسكونی  مقدمه:    دانشجویان رشته عمران در دوره كاردانی كه دوسال به طول می انجامد با درسهای تئوری آشنا میشوند وتا حدودی با مسائل مختلف ساختمان سازی آشنا میشوند…

  • بررسی گیاه گشنیز به صورت لاتین

    بررسی گیاه گشنیز به صورت لاتین,دانلود آهنگ,دانلود اندروید,دانلود پاورپوینت,دانلود پایان نامه,دانلود پرسشنامه,دانلود پروژه,دانلود سریال,دانلود فایل,دانلود فیلم,دانلود مقاله,دانلود نرم افزار,دانلود نمونه سوالات,کار در منزل,کسب درآمد اینترنتی دانلود فایل Coriander, Coriandrum sativum, is an erect annual herb in the family Apiaceae. The…

  • مبانی نظری و پیشینه شخصیت و ویژگیهای شخصیتی و نظریه­ های شخصیت

    پیشینه پژوهش نظریه های شخصیتی,فصل دوم پایان نامه شخصیت,مبانی نظری و پیشینه شخصیت و ویژگیهای شخصیتی و نظریه­ های شخصیت دانلود فایل فصل دوم پایان نامه شخصیت در 18 صفحه ورد قابل ویرایش با فرمت docx توضیحات: فصل دوم پایان…

  • پوکی استخوان

    پوکی استخوان دانلود فایل پوکی استخوان  شیوه درمان پوكی استخوان، Osteoporosis، چیست فاكتورهای ریسك این بیماری را بشناسیم روشهای جلوگیری از پوکی استخوان برای خانم ها پیشنهادات اخیر انجمن غذایی بین المللی فعالیت بدنی افزایش تراکم ماهیچه ای پوکی استخوان…

  • مقالة نگاهی گذرا بر ادبیات غرب

    مقالة نگاهی گذرا بر ادبیات غرب دانلود فایل مقالة نگاهی گذرا بر ادبیات غرب فهرست: تاثیر ادبیات فارسی بر شاعران غربی ادبیات كهن فارسی و مطالعات غربی ها تاثیر ادبیات اسلامی بر شاعران غربی غرب در تقابل با مولوی و…

  • ترجمه مقاله مدیریت ریسکمالی برای فناوری یکپارچه جدید در انرژی بابرنامه ریزی براساس عدم قطعیت

    ترجمه مقاله مدیریت ریسکمالی برای فناوری یکپارچه جدید در انرژی بابرنامه ریزی براساس عدم قطعیت دانلود فایل ترجمه مقاله مدیریت ریسکمالی برای فناوری یکپارچه جدید در انرژی بابرنامه ریزی براساس عدم قطعیت مدیریت ریسکمالی برای فناوری یکپارچه جدید در انرژی…

  • بررسی اثربخشی روش حساسیت زدایی با حرکت چشم و بازپردازش در کاهش افسردگی، اضطراب و خستگی بیماران مبتلا به مولتیپل اسکلروزیس

    بررسی اثربخشی روش حساسیت زدایی با حرکت چشم و بازپردازش در کاهش افسردگی، اضطراب و خستگی بیماران مبتلا به مولتیپل اسکلروزیس,دانلود اندروید,دانلود پاورپوینت,دانلود پایان نامه,دانلود پایان نامه ارشد,دانلود پایان نامه کارشناسی,دانلود پروپوزال,دانلود پروژه,دانلود پروژه پایانی,دانلود تحقیق,دانلود گزارش کار آموزی,دانلود مقاله,دانلود…

  • کارآفرینی در باز کن برقی یا اف اف

    در باز کن برقی یا اف اف,کارآفرینی در باز کن,کارآفرینی در باز کن برقی یا اف اف دانلود فایل کارآفرینی در باز کن برقی یا اف اف دلیل انتخاب همانطور که میدانیم صنعت وعلم وفرهنگ درجهان روز به روز پیشرفت…

  • تحقیق تشكیل پارچه توسط بافندگی تاری و پودی

    تحقیق تشكیل پارچه توسط بافندگی تاری و پودی دانلود فایل تحقیق تشكیل پارچه توسط بافندگی تاری و پودی فهرست: چكیده................................... 1 تاریخچه................................. 2 1- تشكیل پارچه توسط بافندگی تاری و پودی 1-1- روشهای تشكیل پارچه................. 13 1-2- بافندگی تاری و…

  • طرح توجیهی و کارآفرینی تولید نان فانتزی

    دانلود طرح کارافرینی تولید نان صنعتی و نان فانتزی,دانلود طرح کارافرینی تولید نان فانتزی,طرح توجیه فنی و اقتصادی نان صنعتی و نان فانتزی,طرح توجیهی و کارآفرینی تولید نان فانتزی,طرح توجیهی و کارافرینی نان فانتزی,طرح کارافرینی احداث کارخانه نان فانتزی,طرح کارافرینی…

  • تحقیق تاثیر گوگرد بر روی سایر مواد شیمیایی

    تحقیق تاثیر گوگرد بر روی سایر مواد شیمیایی دانلود فایل بخشهایی از متن: معرفی گوگرد گوگرد ماده بی بو و بدون مزه است که در طبیعت بیشتر به صورت ماده جامد زرد رنگ است که البته کانی های سولفیدی و…

  • مقاله نظام آموزش و پرورش آلمان

    آلمان و آموزش و پرورش در آن,تحصیلات در آلمان,مقاله نظام آموزش و پرورش آلمان,نظام آموزشی در آلمان دانلود فایل آلمان و آموزش و پرورش در آن قسمتهایی از متن: نظام آموزشی در آلمان تحصیلات پایه آموزش ابتدایی در اکثر استانها…

  • طرح توجیهی تولید مواد موثره دارویی

    طرح توجیهی تولید مواد موثره دارویی دانلود فایل طرح توجیهی تولید مواد موثره دارویی معرفی مواد موثره دارویی مشخصات کلی محصول شماره تعرفه گمرکی شرایط واردات استانداردهای ملی وجهانی قیمت تولید داخلی و جهانی محصول موارد مصرف و کاربرد کالاهای…

  • مقاله ورد مایكروسافت

    مقاله ورد مایكروسافت دانلود فایل مقاله ورد مایكروسافت پیشگفتار نامه و نامه‌نگاری ویژگی‌های اصلی ورد در فصول جداگانه این كتاب، كه اولین جلد از مجموعه كتاب‌های راهنمایی بنیادی ورد است، راه‌اندازی برنامه، شناخت پنجره و نوارهای ابزار، وارد كردن متن،…

  • بررسی منابع سن آندرالوس

    بررسی منابع سن آندرالوس,دانلود آهنگ,دانلود اندروید,دانلود بررسی منابع سن آندرالوس,دانلود پاورپوینت,دانلود پایان نامه,دانلود پرسشنامه,دانلود پروژه,دانلود سریال,دانلود فایل,دانلود فیلم,دانلود مقاله,دانلود نرم افزار,دانلود نمونه سوالات,کار در منزل,کسب درآمد اینترنتی دانلود فایل دانلود بررسی منابع سن آندرالوس بررسی منابع جدید برای دانشجویان ارشد…

  • مبانی نظری و پیشینه پژوهش ارزشیابی تکوینی

    مبانی نظری و پیشینه پژوهش ارزشیابی تکوینی دانلود فایل مبانی نظری و پیشینه پژوهش ارزشیابی تکوینی در 40 صفحه ورد قابل ویرایش با فرمت doc توضیحات: فصل دوم پایان نامه کارشناسی ارشد (پیشینه و مبانی نظری پژوهش) همراه با منبع…

  • پروژه بتن

    پروژه بتن,دانلود آهنگ,دانلود اندروید,دانلود پاورپوینت,دانلود پایان نامه,دانلود پرسشنامه,دانلود پروژه,دانلود پروژه بتن,دانلود سریال,دانلود فایل,دانلود فیلم,دانلود مقاله,دانلود نرم افزار,دانلود نمونه سوالات,کار در منزل,کسب درآمد اینترنتی دانلود فایل دانلود پروژه بتن بصورت فایل ورد قابل ویرایش و آماده ارائه فهرست مطالب عنوان مقدمه…

  • گـزارش بازدیــد از تبریـز

    تبریـز,دانلود گـزارش بازدیــد از تبریـز,گـزارش بازدیــد از تبریـز دانلود فایل گـزارش بازدیــد از تبریـز 1-مسجد كبود 2-خانه مشروطیت 3-بنای برج ساعت 4-دروازه قدیمی شهر 5-مقبره‌الشعرا 6-مسجد جامع 7-بازار تبریز ..................................................... چکیده: شرحی كوتاه در بنای مسجد كبود:     مسجد كبود…

  • تاثیرات نئورئالیسم بر سینمای ایتالیا

    بر سینمای ایتالیا,تاثیرات نئورئالیسم,تاثیرات نئورئالیسم بر سینمای ایتالیا دانلود فایل تاثیرات نئورئالیسم  بر سینمای ایتالیا تاثیرات نئورئالیسم بر سینمای ایتالیا تئورئالیسم زواتینی نظریه پرداز سبك نئورئالیسم در 1942، پیدایش نوع تازه ای از سینما  را اعلام كرد ـ سینمایی كه پیرنگ…

  • بررسی تاثیرتشویق بر پیشرفت تحصیلی دانش آموزان ابتدایی

    بررسی تاثیرتشویق بر پیشرفت تحصیلی دانش آموزان ابتدایی,پایان نامه کارشناسی ارشد بررسی تاثیرتشویق بر پیشرفت تحصیلی دانش آموزان ابتدایی دانلود فایل پایان نامه کارشناسی ارشد بررسی تاثیرتشویق بر پیشرفت تحصیلی دانش آموزان ابتدایی چکیده در این پروژه می خواهیم بدانیم…